Powierzchnie biurowe są dziś w cenie, zapotrzebowanie na przestrzeń stale rośnie gdyż zwiększa się ilość podmiotów funkcjonujących czy wchodzących na rynek w tempie zdecydowanie szybszym niż przybywa powierzchni, którą można wykorzystać do prowadzenia własnej działalności.

Problem ten najbardziej widoczny jest w większych miastach gdzie wynająć coś atrakcyjnego pod względem lokalizacyjnym jest niezwykle trudno z uwagi na sporą konkurencję i duże zainteresowanie pomieszczeniami do wynajęcia. Widać to szczególnie w serwisach ogłoszeniowych gdzie na różnego rodzaju nieruchomości jest ogromny popyt, czasem kilkukrotnie przewyższający podaż. To sprawia, że aby mieć szanse „wygrać wyścig” o dobą powierzchnię trzeba trzymać rękę na pulsie, czyli innymi słowy stale monitorować sytuację na rynku, aby gdy tylko pojawi się atrakcyjna oferta móc zagwarantować sobie pierwszeństwo kontaktując się po prostu jak najszybciej z ogłoszeniodawcą celem umówienia się na ewentualne spotkanie.